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格力地产(600185.SH)免税集团将成为公司的全资子公司

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  • 2020-11-16 23:19
  • 关键字:格力地产,600185

格力地产(600185.SH)发布,为了呼应建造粤港澳大湾区方针,促进企业转型晋级、优化产业结构,完成企业高质量开展,格力地产拟向珠海市国资委、城建集团发行股份并付出现金,购买其持有的珠海市免税企业集团有限公司(“免税集团”)100%的股权,此次买卖完成后,免税集团将成为公司的全资子公司。

一起,格力地产拟向通用技能集团部属公司通用出资非公开发行股份征集配套资金,征集配套资金总额不超越8亿元,且不超越格力地产以发行股份方法购买免税集团股权买卖价格的100%,发行股份数量不超越186,046,511股,不超越此次买卖前格力地产总股本的30%。征集配套资金在扣除中介机构费用和相关税费后,将用于付出此次买卖的现金对价。如此次买卖中征集配套资金未能获准施行或实践征集资金金额小于征集资金用处的资金需求量,则不足部分由格力地产以自筹资金补足。

此次买卖的标的财物为免税集团100%股权。依据中联评价出具的中联评报字【2020】第1766号《财物评价陈述》,此次买卖中,中联评价对免税集团100%股权选用了收益法和财物根底法两种方法来进行评价,并选用收益法评价成果作为此次评价定论。到评价基准日2020年3月31日,模仿兼并口径的免税集团归归于母公司股东悉数权益价值账面值约32.86亿元,股东悉数权益价值的评价值为125.66亿元,较其账面价值增值92.80亿元,增值率282.43%。

评价基准日后,免税集团向珠海市国资委赢利上缴3.51亿元。依据上述评价成果,并归纳考虑评价基准日后免税集团的赢利上缴状况,经上市公司与珠海市国资委和城建集团洽谈,确认免税集团100%股权的买卖价格约122.15亿元。

此次买卖对价选用发行股份及付出现金的方法来进行付出,其间以发行股份付出对价为114.15亿元,占此次买卖对价的93.45%;以现金付出8亿元,占此次买卖对价的6.55%。

买卖对方许诺标的财物免税事务部分于2021年度、2022年度、2023年度完成的净赢利别离不低于人民币55037.54万元、64072.18万元、74668.19万元。

依据珠海市国资委下发的《关于部分企业保管的告诉》,因国企改革和市管企业主要领导调整,珠海市国资委决议,由免税集团保管海投公司。保管时刻从2020年1月9日至市属企业重组整合方案印发施行之日止。到陈述书签署日,珠海市国资委、免税集团、海投公司未签署相关保管协议。

此外,依据《关于无偿划转海投公司100%股份的告诉》(珠国资[2020]79号),珠海市国资委拟将持有的海投公司100%股份无偿划转至免税集团。到陈述书签署日,珠海市国资委与免税集团没有签署无偿划转协议,且上述划转没有处理有关部门的批阅手续以及工商改变挂号。

鉴于此次重组买卖归于珠海市属国有企业重组整合的一部分,上述保管联系方案将于珠海市国资委、城建集团和格力地产签署的《发行股份及付出现金购买财物协议》的收效之日起停止,上述无偿划转事项于上述协议收效之日起免除。

因而,海投公司未归入免税集团的兼并报表规模,此次标的财物不包括海投公司100%股权。

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